Exclusief aanbod van een paardencomplex van hoog niveau, gevestigd in het hart van het coulisselandschap van de regio Bourbonnais; het eigendom omvat een authentiek geheel van gebouwen van lokale natuursteen, met onmiskenbare charme, gelegen rondom een binnenplaats.

Dit natuurstenen pand is voorzien van twee verdiepingen en een kelder. De begane grond bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer met een mooie open haard, een keuken met open toegang tot een aangename eetkamer met veel licht; een slaapkamer met toiletruimte.

Op de verdieping leidt een overloop naar een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopdouche, een derde slaapkamer met dressing en aangrenzende privatieve badkamer.

Een badkamer en een bijkeuken. Centrale verwarming op gas.

Verwarmd, overdekt zwembad van 11 m x 4 m.

Een tuin in Engelse stijl met bomen beplant.

Een ven, omringd door lage stenen muurtjes, waar zich een houten terras bevindt, waar het aangenaam vertoeven is voor een zomerse lunches en avonden.

Een natuurstenen schuur: grote opslagruimte en werkplaats.

Een klein natuurstenen huis dat gebruikt wordt als opslag.

 Een natuurstenen gebouw waarin zich twee zadelkamers bevinden.

Ruitersportaccommodatie van hoogwaardige kwaliteit, voor comfort en veiligheid van paarden en gebruiksgemak.

 Een barn van het merk Rinco met tien stallen. Grote stal, uitgerust met drink- en voerbakken en rubberen matten.

Een ruim gebouw van lokale natuursteen, met zeven binnenstallen met Rincovoorgevels, een douche- en opslagruimte.

Erboven is een appartement gevestigd, omvattende een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een wasgelegenheid met douche en een zolder.

Een overdekte stapmolen van het merk Kraft, voor zes paarden.

Longeerronde van circa 16 m.

Buitenrijbak van circa ~ 40 m x 20 m, voorzien van een Bordsol-bodem en automatische besproeiing.

Buitenrijbak van circa ~ 70 m x 50 m, voorzien van een Bordsol-bodem en automatische besproeiing.

Een buitenpiste van ongeveer 1.100 m met een rechte track.

Een afdak die als carport wordt gebruikt. Een mestopslagplaat. Een fourage-opslagschuur. Een parkeerplaats met gestabiliseerde ondergrond; privé toegangsweg; twee toegangspoorten.

Talrijke paddocks en weiden, omheind met schrikdraad; alles op een oppervlakte van ongeveer dertien ha, perfect onderhouden. Gelegen op ongeveer 15 kilometer van het bos van Tronçais.

Wij verstrekken gaarne een volledige beschrijving; bezichtiging op afspraak.

Ref. nr. 1582 Victoire Talamona, makelaar.

VERKOOPPRIJS INCL. MAKELAARSCOURTAGE EUR 930.000,-  (6 % provisie incl. BTW, volgens onze vaste tarieflijst, kosten koper).

U kunt nadere informatie verkrijgen over de geologische risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld via de Franse website www. géorisques.gouv.fr