Een opmerkelijk domein

Uniek vanwege de uitzonderlijke omgeving en de recente houtskeletbouw: dit eigendom zal liefhebbers van weidse ruimte, pure en authentieke natuur aanspreken.

Vanuit het woonpand ziet men uit over het landgoed van bijna 200 hectare; het is gelegen aan het einde van een lange privéweg, met een panoramisch uitzicht van 360°! Het prachtig recent gebouwd huis, binnen vervaardigd uit douglassparren en eiken, omvat twee verdiepingen, en wordt omringd door een groot overdekt terras.

Het huis is voorzien van een prachtige woonkamer met een grote open haard met afdichting, een kantoorruimte, een atelier, een volledig ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, ramen met vrij en weids uitzicht over de weilanden en bossen. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, en op de verdieping vier slaapkamers met eigen wasgelegenheid, en een gedeelde badkamer.

Rondom het huis ligt een overdekt terras met een keukengedeelte en een eetkamer voor het zomerseizoen.

Bij het pand ligt een prachtig zwembad, vervaardigd uit hoogwaardig hout: de elektrolysebehandeling is volledig geautomatiseerd, en de zwemlengte bedraagt 15 m (lengte), en 3 m (breedte).

In de nabijheid van het pand bevindt zich een eerste privéstal :  een barn met vier stallen, onderzoeksbox, groomingplaats, douche en zadelkamer.

Beneden bevindt zich de toeristische accommodatie, niet zichtbaar vanaf het privégedeelte van het domein:

drie houten chalets, met overdekt terras en barbecueruimte. Het geheel biedt wijds uitzicht over de weilanden, en is voorzien van individuele paddocks voor de paarden van de gasten.

Het eigendom is verder voorzien van de volgende paardenfaciliteiten :

-een buitenrijbak, met automatische besproeiing door middel van een waterboring; afmetingen ongeveer 60 m x 40 m, Toubin & Clement bodem,

-een overdekte binnenrijbak van ongeveer 40 m x 20 m, Toubin & Clement bodem met automatische besproeiing, verlichting en geluidsinstallatie.

- Longeerronde (roundpen) van circa 18 m.

- een houtskeletbouwwerk, bestaande uit een stal met vier paardenboxen, twee zadelkamers, een groominglokaal, een doucheruimte, en sanitaire voorzieningen. Een overdekte longeerronde (16 m) met tribune. Op de verdieping is een clubhouse gevestigd, met een bar en een erker die uitkijkt over de roundpen.

Het landgoed is voorzien van ongeveer 64 paddocks, waardoor zgn. 'dynamische jaarrond' begrazing mogelijk is, met schuilstallen, elektrische afrastering en een watervoorziening.

Het glooiende en ongerepte landschap rondom is uniek, en beslaat ongeveer 200 hectare met weiden, bossen en twee vennen. Vanuit het domein heeft men toegang tot talrijke goed onderhouden ruiterpaden voor training en buitenritten. Een openbaar (domaniaal) boslandschap, grenzend aan het privédomein, strekt zich uit over 1.200 ha: paradijselijk voor de ruiter!

De ligging van het eigendom is ideaal: op ongeveer 35 km van het centrum van Limoges (spoorwegstation en luchthaven), 55 km van Brive-la-Gaillarde, en de historische paardenstad Cité du Cheval Pompadour is circa 20 minuten rijden.

Volledige beschrijving en video's op aanvraag; bezichtiging op afspraak.
https://www.equitrade-immo.com/en/estate/1541-close-to-limoges/