Gelegen in het prachtige zuiden van Nivernais, een bloeiend gebied voor de AQPS- en draversfokkerij, en op slechts ongeveer 2 uur en 30 minuten rijden van Parijs, bevindt zich deze schitterende stoeterij in een zeer ongerepte omgeving. Ontworpen met het oog op de veilige en hoogwaardige fok van paarden, biedt dit landgoed een ideale setting voor succesvolle paardenfokkerij.

Met ongeveer 15 hectare aan klei-kalksteen weiden, die bijzonder gunstig zijn voor de groei van veulens, heeft de stoeterij indrukwekkende resultaten behaald. Veel van de jaarlingen die hier zijn gefokt, hebben met succes deelgenomen aan openbare veilingen. Het terrein is volledig omheind met hout en voorzien van water in elk park, waardoor een veilige en comfortabele omgeving voor de paarden wordt gegarandeerd.

Er is veel aandacht besteed aan het ontwerp van de stallen, waarbij veiligheid, functionaliteit en esthetiek centraal stonden. De houten stal heeft een oppervlakte van ongeveer 360 m² en biedt onder andere 4 buitenboxen van ongeveer 4m x 4m, elk uitgerust met camerabewaking, 3 binnenboxen, 3 ruime boxen van ongeveer 24m², verwarmde drinkbakken, een echobar, graanopslag, een pletmachine, een douche, stoffering en opslagruimte voor hooi en stro/snippers.

Daarnaast is er een tweede houten gebouw met een oppervlakte van ongeveer 67m², inclusief een grote box van ongeveer 20m² en een schuurtje voor materiaal en gereedschap. In een van de weiden is er zelfs een afdak van 25m² aanwezig. Een mestkelder, omringd door gewapend beton, zorgt voor de juiste afvoer van afval.

Het terrein wordt compleet gemaakt door een volledig omheinde betegelde binnenplaats met een schuifpoort. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt dit landgoed ook een prachtig architectonisch huis, gebouwd in eigentijdse Bourgondische houtstijl, met een oppervlakte van ongeveer 196 m². Het huis is zeer goed gebouwd en beschikt over een ruime en lichte woonkamer die uitkijkt op de weiden, zodat u de paarden in de gaten kunt houden en er volop van kunt genieten. Het dak is bedekt met zink en er is een terras van 86m² aanwezig. De mooie tuin met bomen, de verharde oprit en de geautomatiseerde poort voegen nog meer charme toe aan het geheel.

Het huis zelf biedt op de begane grond een entree, een royale woon-/eetkamer van ongeveer 50m² met open haard, een keuken en bijkeuken, een wasruimte, 2 kantoren, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een aparte badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer met terras, nog een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Het huis is voorzien van elektrische vloerverwarming, ventilatiesysteem en biedt voldoende bergruimte.

Voor de liefhebbers van buitenactiviteiten biedt het landgoed talloze wandelpaden die zich over meerdere kilometers uitstrekken, direct vanaf het huis. Daarnaast bevindt het zich op gelijke afstand tussen twee prachtige nationale bossen, Tronçais en Bertranges, beide bereikbaar binnen 30 minuten met de auto.

Dit unieke stoeterij- en wooncomplex is een droom die werkelijkheid kan worden voor paardenliefhebbers en fokkers. Aarzel niet om deze buitengewone kans te grijpen om een leven te leiden te midden van natuurlijke schoonheid en de rijke tradities van de paardenwereld.